Aktiva a pasiva: jak započítat auto
Auto v hodnotě 400 000 Kč patří do aktiv. Pokud na úvěru za něj dlužíte 250 000 Kč, patří tento zůstatek do pasiv. Auto a úvěr dohromady přispívají k vašemu čistému jmění částkou 150 000 Kč.
Aktivum je něco, co vlastníte a co má hodnotu. Pasivum je částka, kterou dlužíte. Když od aktiv odečtete dluhy, dostanete čisté jmění. Pokud každou položku vedete zvlášť, výpočet se vám bude snáz aktualizovat.
Auto zapište v dnešní odhadované prodejní ceně. Vyhledejte srovnatelné vozy s podobným nájezdem a v podobném stavu a k částce si uložte datum a zdroj. Při každé kontrole použijte stejný zdroj, abyste viděli, jak se jeho odhad v čase mění.
Auto s přibývajícím stářím ztrácí hodnotu, říká se tomu amortizace. Řekněme, že hodnota auta z našeho příkladu později klesne na 350 000 Kč a úvěr mezitím splatíte na 220 000 Kč. Auto pak k čistému jmění přispívá 130 000 Kč. Aktualizovat je potřeba obě položky, protože zůstatek úvěru a prodejní cena se mění nezávisle na sobě.
Úvěr může hodnotu auta i převýšit. Rozdíl je pak záporný a auto s úvěrem vaše čisté jmění snižují. I v takovém případě ponechte v záznamu celý zůstatek úvěru, přestože je vyšší než hodnota vozu.
V Sumio můžete auto zadat jako aktivum a úvěr jako pasivum. Hodnotu auta aktualizujte podle odhadu prodejní ceny a při kontrole dluhů si u poskytovatele úvěru ověřte aktuální zůstatek.
U bytu nebo domu funguje stejný postup: zapíšete celou odhadovanou hodnotu nemovitosti a nesplacený zůstatek hypotéky. Pokud už máte obojí zadané, přidáním rozdílu mezi nimi jako dalšího aktiva byste stejnou hodnotu započítali dvakrát. K záznamu si uložte zdroj odhadu ceny nemovitosti, abyste se k němu mohli při příští kontrole vrátit.
Částky v korunách jsou smyšlené. Náklady na prodej a daně nejsou zahrnuté.
